参与本项目招投标活动链接：“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平台客服电话：025-86338154）。

南通海纳工程咨询有限公司（以下称代理机构）受南通海福同盛物业管理有限公司（以下称招标人）的委托，就南通海福同盛物业管理有限公司中央空调日常维护保养服务项目组织招标，诚邀符合条件的潜在投标人参加该项目的招投标。

一、项目名称

项目名称：南通海福同盛物业管理有限公司中央空调日常维护保养服务项目

二、最高限价

本项目分为一个标段：

本项目最高总限价为343000.00元，投标报价等于或超过最高限价的为无效投标文件。

三、服务期

服务期限：本次维保期限为1年。合同期满，在双方协商一致的情况下，合同可续签一年。

四、项目基本情况

1、招标内容：中央空调日常维护保养，具体数量及技术要求详见项目需求。

2、质量要求：保障招标文件中需维保的各项系统和设备正常运行。

其他详见第三章。

五、投标人资格要求

（一）投标人必须具备的条件，提供以下证明材料：

1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书，格式见附件）；

（二）其他资格要求（复印件加盖公章）：

1.投标人须具有中国制冷空调设备维修安装企业A类Ⅲ级及D类I级以上等级证书。

2.投标人须提供参与本次项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《资格声明函》（格式参见第七部分）。

3.关于资格文件的声明函（格式参见第七部分）。

4.本项目不接受任何形式的联合体参与投标。

具体详见本招标文件《第七部分 投标文件组成》中的资格审查文件要求。

请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。对提供虚假材料的响应投标人作无效标处理，投标保证金不予退还，并报财政部门处理。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一招标项目相同标段的招投标活动；为招标项目提供整体设计、规范编制、开发建设或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他招投标活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

六、获取招标文件

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年10月24日14时30分前（北京时间）登录“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件服务费为300元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

电子发票获取：登录“国家税务总局”→“纳税服务”→“网上办税”→“我要办税”→“发票使用”→“发票查询统计”→“全量发票查询”→“查询类型”勾选“取得发票”→“对方纳税人名称”栏中输入南通海纳工程咨询有限公司。

七、提交投标文件截止时间及开标时间和地点

1、各投标人必须于2025年10月24日14时30分（北京时间）以前将投标文件网上投标电子标书上传至“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

2、本项目开标时间：2025年10月24日14时30分（北京时间）；

3、开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

八、发布公告的媒介

“yy易游体育官网登录入口官网/”网站是本项目招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

请各潜在投标人在投标截止时间前关注“yy易游体育官网登录入口官网（/）”、“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上关于本项目可能发生的相关变化等信息，以最后发布的为准。

九、评标办法

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件

十、投标保证金

1、本次项目投标保证金为：叁仟肆佰元（3400.00元）。

2、投标保证金采用平台线上支付或电子保函形式递交，拒绝其他方式递交。

若采用平台线上支付形式，投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。

十一、本招标项目联系事项

招标人	南通海福同盛物业管理有限公司	招标代理	南通海纳工程咨询有限公司
地  址	通州湾示范区政务中心北楼一楼	地 址	南通市崇川区崇文路1号启瑞广场16楼
联系人	陈工	联系人	杨工
电  话	0513-85500860	电 话	0513-69892752
电子邮箱	/	电子邮箱	962928889@qq.com

2025年10月15日